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本文目录一览：
- 1、房屋主体质量不合格如何处理?
- 2、建筑物出现质量问题谁能评定是设计问题还是施工问题?
- 3、施工单位在施工现场临时搭建的建筑物不符合安全使用要求的,应承担的法...
- 4、我有一个22间房的旅馆消防不合格怎么处罚
- 5、违建是怎样认定的
房屋主体质量不合格如何处理?
1、法律主观：房屋主体质量不合格时，消费者能直接解除购房合同并要求开发商承担赔偿责任，不管房屋是在交付之前或者是交付之后。因为我国实行房屋质量保证制度，开发商必须对房屋质量承担保证责任。
2、如果购房合同有约定的，按照约定索取赔偿。按照合同约定处理赔偿问题一般是首要选择的，因为毕竟是双方当初就这个问题明确的。如果合同没有约定或约定不明的，双方可以先就赔偿进行协商解决。
3、协商维修①通过与开发商直接交涉，采取和解协商的办法如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。
4、法律分析：房屋质量评定不合格，将无法通过验收。如果房屋主体结构存在质量问题无法交付，购房者可以要求开发商赔偿损失，并且解除购房合同。
5、房屋的质量不合格：房屋的主体结构不合格，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，购房人可以请求开发商履行合同时，另一方有权要求违约方按照合同规定履行合同，而不得以支付违约金和赔偿的方式代替合同履行。
建筑物出现质量问题谁能评定是设计问题还是施工问题?
如果是由施工单位引起的质量问题，则施工单位应当承担主要责任；如果是设计单位的设计问题导致质量问题，则设计单位承担相应责任。监理单位在质量管理和检查中发现问题未及时处理的，也需承担相应责任。
法律主观：负责工程质量问题的主体是：由施工单位对建设工程的施工质量负总责，由监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任，由设计单位对设计图纸负责等。
工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。
施工单位在施工现场临时搭建的建筑物不符合安全使用要求的,应承担的法...
对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任：（四）施工现场临时搭建的建筑物不符合安全使用要求的。
违反本条例的规定，为建设工程提供机械设备和配件的单位，未按照安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置的，责令限期改正，处合同价款1倍以上3倍以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。
施工单位在施工现场临时搭建的建筑物不符合安全使用要求的，（ACDE）。
四）施工现场临时搭建的建筑物不符合安全使用要求的；（五）未对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等采取专项防护措施的。
施工现场四周用硬质材料进行围挡封闭在市区内其高度不得低于8m，场内的地坪应当做硬化处理，道路应当坚实畅通。施工现场应当保持排水系统畅通，不得随意排放。各种设施和材料的存放应当符合安全规定和施工总平面图的要求。
我有一个22间房的旅馆消防不合格怎么处罚
处罚方式如下：对于在高层民用建筑内使用瓶装液化石油气或在建筑物地下空间内使用或存储液化石油气，责令限期改正，逾期不改正，下令停止使用，可处以三千元以上五千元以下罚款。
店铺消防不合格法的处罚如下：对消防不合格的处罚为，责令限期改正；逾期不改正的，处五千元以上五万元以下罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上二千元以下罚款；情节严重的，责令停产停业。
【法律分析】：在遭受消防警察时被认定不合格的，一般其罚款会根据情况的严重程度罚处5000到5万的罚金，当然大部分情况下，根据消防不合法的程度来做出处罚，这些处罚都是合理适度的。
法律分析：新修订的消防法已经赋予派出所一部分消防管理职权，派出所在检查之后是可以罚款的，但这个数额通常是500以下。
查封措施、对其直接责任人员处五百元以上二千元以下罚款。经找法网查询得知：出租房消防不合格房东会被通知立即采取措施消除隐患，不及时消除隐患可能严重威胁公共安全的，对危险部位或者场所应依法采取临时查封措施。
违建是怎样认定的
1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 擅自改变了使用性质建成的建筑。 擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。
2、一般具有以下情形之一的，属于违章建筑：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。例如：在住宅楼间公共场地搭建自己的仓库。擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
3、根据《城市规划法》的规定，违章建筑的认定，是城市规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地的城市规划行政主管部门出具证明。而拆迁人或者房屋拆迁主管部门都没有认定的权利。
4、建筑物是否侵占公共空间：建筑物是否侵占了公共空间，如道路、绿地、河道等，是否影响了公共利益。公共空间是城市居民共享的资源，如果建筑物占用了公共空间，阻碍了市民的通行或者破坏了生态环境，也会被认定为违建。
5、【法律分析】：一般来说，以下八种情形的建筑都属于违建。改变了建筑物的使用功能。未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。临时建筑，逾期未拆除的。擅自改动设计图纸，施工的建筑。
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