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本文目录一览：
- 1、小区地基下沉谁应承担责任
- 2、地基下沉是谁的责任
- 3、商品房地基下沉找谁投诉
- 4、小区地面塌陷归谁管
小区地基下沉谁应承担责任
1、由于施工方案错误导致的质量不合格，小区地基下沉是由施工方负责。如果沉降是由物业公司的过错造成的，则责任应由物业公司承担。
2、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。
3、在管理区域内，地面沉降归属于物业管理；如果是新小区地面沉降可以找开发商；如果是老小区，则需要找责任方，比如地铁建设建设单位等。如果沉降是由开发商或物业公司的过错造成的，则责任应由其承担。
4、首先，地基下沉这是开发商没有做好。开发商移交给物业后，物业需要承担责任。其次，由于地基下沉导致的下水管断裂，维修的义务应该是物业。然后，由于下水管断裂导致楼上住户淹水，请找物业。
5、这应该从两方面来看这个问题。墙面开裂下陷，这不单单是回填土夯实不够，可能是厂房的基础不均匀沉降造成的，这点，你要找原来设计厂房的设计部门或地勘部门。
6、如果地基下沉的原因是原房主的责任，可以起诉原房主，要求退房或者赔偿。如果地基下沉的原因不是原房主造成的，而是当事人本人造成的，或者其它人为原因造成的，则不能起诉原房主。
地基下沉是谁的责任
1、法律分析：地基下沉的责任划分由具体情况来判定：其如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；其如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。
2、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。
3、地基下沉的责任划分看具体情况来判定：如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。
4、法律分析：地基下沉开发商要负责。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。开发商作为工程项目的建设施工单位，对地基下沉的工程质量问题要负责。
5、由于施工方案错误导致的质量不合格，小区地基下沉是由施工方负责。如果沉降是由物业公司的过错造成的，则责任应由物业公司承担。
商品房地基下沉找谁投诉
水厂水管施工爆裂，导致你家的房基地下沉，你可以直接找水厂负责 。如果水厂不管推卸责任，那么你可以找水务部门去投诉 。也就是水厂的上级主管部门儿 。
业主发现地基下沉问题首先肯定是找开发商反映的，而后再探讨施工方、设计单位、监理单位的问题。
房管局是投诉此类事件的主管部门，如果投诉无效可以以利害关系人名义直接向法院起诉。破坏房屋结构向物业行业主管部门投诉。物业行业主管部门应对物业管理企业加强监管，督促物业管理企业履行法定职责。
首先找建设单位沟通，陈述厉害关系，引起他们的重视。同时找基层政府协调解决。
业主联系当地住房和城乡建设局检测房子质量。如果房子存在问题向法院起诉开发商。
小区地面塌陷归谁管
1、在管理区域内，地面沉降归属于物业管理；如果是新小区地面沉降可以找开发商；如果是老小区，则需要找责任方，比如地铁建设建设单位等。如果沉降是由开发商或物业公司的过错造成的，则责任应由其承担。
2、法律分析：小区路面是公共设施，公共区域路面维修属于物业进行管理保养。在需要维修的时候，首先看它的保修期，如在保修期内，由开发商维修；保修期外小问题应归物业负责维修。
3、建设单位。地面塌陷与小区的建设过程有关，建设单位负有责任。例如，建设单位在施工过程中没有采取必要的地质勘察和工程措施，或者使用了低质量的建筑材料等，导致地面塌陷。
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