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没人住的房子为什么“老”得特别快
因为没有人居住，通风、采光、卫生的问题出现，房屋的风化、风蚀、水蚀等自然老化现象就会加快出现。也就是说的人气问题。
这就是因为平常没有人在房间里面打理，没有人收拾，没有人去布置这个家没，有人去布置这个房子，所以这个房子就会变旧就会变旧得很快。
老人们说是因为没有人气 另外，木结构房屋，日常有人居住的话，肯定断不了烟熏火燎，这对木结构客观上也是一种保护。如果没人住了，没有了人类活动的痕迹，其他的细菌、微生物和动物会大行其道，木结构会逐渐朽坏。
首先，从科学角度来看，建筑属于相对封闭的环境场，如果不住人，由于门窗关闭，空气不流通，会导致一系列的化学反应。例如，二氧化碳和水密闭环境下产生弱酸，会腐蚀墙壁，造成房屋内墙壁脱落等。
房子就是房子，如果质量好，使用时主人一收拾，往起来还是好房子。这个没人居住的房屋之所以破败的很快，主要有三个方面的原因，温度湿度和维护。说白了也就是一个经常通风换气和勤打扫勤修缮的原因。
平遥古城一老宅坍塌,古城内是否有很多年久失修的建筑?
山西这一次的强降雨，不仅造成了大量的村庄被淹没和农田被损坏，与此同时还有一些古建筑受到了损失，从山西文物管理中心给出的报告显示，在这一次的洪水灾害当中，屹立了千年之久的平遥古城内部出现了坍塌。
因此，可以说倒塌是必然的，不幸中万幸的是没有造成人员伤亡。城墙虽然注定是要倒塌的，但“人”却是促成倒塌的“帮凶”。
城墙目前正在修缮受大雨影响的不止是城墙，当地年久失修的房屋也因这次暴雨受到了不同程度的损坏。游客小林国庆期间恰好在平遥古城，据他描述，古城内很多店家的屋顶都出现了不同程度的漏雨，有的拿盆接，有的拿毛巾蘸。
之所以会这样，主要就是因为平遥古城存在的时间已经太长了，超过了1200年。绝大多数的墙体已经年久失修，因为这一次的降雨太过于猛烈，所以导致其周边的土体发生了水土流失，才导致墙体滑坡，出现了部分区域的坍塌现象。
我觉得山西平遥古城的一个老住宅楼突然坍塌了，幸亏是没有造成什么人的伤亡。
20年后,高层房子都老化了,住户会怎么样?真相残酷
不过，随着房子的使用年限增长，房子可能会出现各种各样的问题，这是不争的事实，例如房子外墙掉落、水管漏水、电线老化、电梯坏停等等。很多人认为，现在的高层住宅居住30年之后，可能居住体验还没有20年前的多层住宅舒服。
依赖电梯：如果电梯出现故障，住户的出行将会受到很大影响，特别是高层住户，可能会面临无法回家的问题。安全隐患：在地震、火灾等紧急情况下，电梯可能无法正常运行，高层住户的疏散可能会受到一定影响。
高层房子几十年后不能住了可以选择出租或出售，或者将其拆除。政府会根据实际情况进行统一规划，将高层建筑拆除，变成低层建筑，或者将高层建筑改造成商业区，为城市的发展提供便利。
业主如果再在房子里住下去，那些劣质建材的老化，房屋结构变脆弱，万一发生意外，高层的业主跑都来不及。如果让政府来负责，希望也很渺茫，毕竟这么多住户的安置需要消耗大量的资金和人力。
高层住宅老化速度快 如今很多房龄比较老的高层住宅，电梯会常常出现故障，而一栋楼随随便便都30层了，试想下，你要回家得爬个10几20层是不是特别麻烦。
为什么说以后的高层，会成为贫民窟？ 很简单，房子房龄差不多到了，业主就会准备出售了。 一般来说，房龄超过25年，银行都不怎么乐意批贷款了。而大部分购房者都是普通人，买了房子基本七八年就会因为需求而置换。
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